项目名称：邱隘镇奔富公寓西侧场地租赁项目
招标人：宁波市鄞州保安服务有限公司
一、项目概况
本项目为宁波市鄞州区邱隘镇奔富公寓西侧场地租赁项目的租赁，旨在寻找合适的承租人用于商业用途。为确保项目的合法、合规及高效运作，现面向社会公开招标。
二、投标人资格要求
- 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
- 特定资格要求：无
- 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
- 本项目接受联合体投标：☐是， 否。
三、投标文件组成
- 投标函：投标文件中必须包含投标函，明确表达投标人的投标意愿、对招标文件的认可程度、对合同条款的接受程度等内容，并加盖投标人公章及法定代表人（或授权代表）签字。
- 法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书：提供法定代表人的身份证复印件或法定代表人授权委托书及身份证复印件，并加盖投标人公章。
- 经营承诺书：投标文件中必须包含一份承诺函，明确承诺租赁土地仅限于商业用地使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，需经招标人（甲方）同意并按有关规定办理相关手续。同时，承诺投标人未被列入上述任一失信名单。
- 报价文件：投标人应提交详细的报价文件，包括但不限于租赁期限内的租金报价、支付方式、押金金额及退还条件等。报价应基于事前评估价进行，并体现投标人的竞价诚意和合理性。
- 资质证明文件：投标人需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已三证合一，则提供统一社会信用代码的营业执照）。
- 财务状况报告：提供2023年的财务审计报告或财务报表（成立不足三年的，提供自成立以来的财务报告），以证明投标人的经济实力和财务稳定性。
- 资格承诺书：投标人需出具资格承诺书，承诺未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。如有不实，愿意承担由此引起的一切后果。承诺书需加盖投标人公章及法定代表人（或授权代表）签字。
- 其他相关材料：根据项目实际情况，招标人可能要求投标人提供其他与项目相关的证明材料或说明文件。
四、评标办法
本次招标采用最高价中标法，不得低于评估价33255元/年。即在满足招标文件要求的前提下，报价最高者将被视为中标候选人。但请注意，此最高价需为合理报价，招标人保留对异常高价进行复核的权利，并有权拒绝接受显然不合理的高价投标。
五、投标文件的编制与提交
- 投标文件应按本公告要求的内容顺序装订成册，并加盖投标人公章及法定代表人（或授权代表）签字。
- 投标文件应在规定的截止时间前密封送达指定地点，逾期送达的投标文件将被拒绝接收。
六、投标报名
- 时间：2024年8月20日08月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间）。
- 地点：宁波市鄞州保安服务有限公司经营部（鄞州区华裕路66号2楼201室）
- 方式：现场领取招标文件
七、现场勘察
请报名单位于2024年8月24日上午9:30前到现场集合，统一组织现场勘察。
八、投标文件提交
- 投标截止时间：2024年8月28日 9点00分（北京时间），提交1正1副投标文件。
- 开标时间：2024年8月28日 9点30分（北京时间）。
- 地点：宁波市鄞州保安服务有限公司二楼会议室
九、联系方式
招标人：宁波市鄞州保安服务有限公司
联系人：[姚经理]
联系电话：13429372928
十、其他
本招标公告的最终解释权归招标人所有。招标人保留对本次招标活动的最终决定权，包括但不限于更改招标条件、延长或提前截止时间等。
请各投标人仔细阅读招标公告及招标文件，确保投标文件的真实、准确、完整，并按要求提供所有必要的证明材料和文件。如有任何疑问，请及时与招标人联系。
